司法書士　海老澤毅　ブログ

辰已法律研究所で司法書士試験の講師をしている海老澤毅です。
受験生にとって勉強になるような情報等を発信していきます。

　

　Anything is possible

　アイアンマンのモットーです。
　少し傲慢な感じがするかもしれません。
　たしかに、海で3800メートル泳ぎ（実際は流されるのでもっと長く）、180キロバイクを漕ぎ、42.195キロ走り終えゴールしたときには、思わずそう叫びたくなります。
　でも、普段の練習や、レースに参加したときに感じることは、“できないこと”ばかりだということです。
　でも、そう感じるのは挑戦しているからで、Anything is possibleの精神をもって頑張ればよいのです。

　これをご覧いただいている方々も、不合格により悔しい思いをしたり、思うように勉強が進まなかったりして、苦しい思いをしているかも知れません。
　でも、それは司法書士試験に挑んでいるからであり、その思いは貴重なものなのです。
　“必ず合格”の気持ちをもって頑張って下さい。

　Ironmanは、日本語ではそのまま「鉄人」です。

　ところでただの鉄ではなく、少しの炭素を加えて鍛えた合金があります。
　刃金とか鋼、それから「鋼鉄」などと言います。
　
　英語では、steel（スチール）ですね。
　
　えっと・・、もしよろしければ二つ前のブログ（特に写真）をご覧になってみて下さい。


　

　不動産が信託され、所有権移転及び信託の登記がされている場合において、単独の受託者が変わった場合には、所有権移転の登記をしますが、この登記の登記原因は次の通りですね（登記記録例528）。
　
　「平成30年11月16日受託者変更」

　原因日付は、受託者の辞任による任務終了の場合を除き、“新受託者は、前受託者の任務が終了した時に、その時に存する信託に関する権利義務を承継したものとみなす。”（信託法75条1項）ので、前受託者の任務終了の日になります。

　登記原因は、今は「受託者変更」ですが、現在の登記記録例により廃止された登記記載例（昭53・3・31民三2112通達、502）では「更迭」となっていました。

　一週間ほど前の新聞の記事です。
　見出しに「司法長官を更迭」
　本文で、「トランプ大統領が、セッションズ司法長官を更迭した。」

　“更迭”は、ある地位や職にある人をかえること、また、かわることを意味するので、見出しはいいのですが、本文の、誰々を更迭したというのは、誤った使い方になります。
　どうも最近“更迭”を、解任のような意味でつかっているようですが、“更”も“迭“もともに、その字義は「かえる」「かわる」であり、任を解くという意味はないのですから、更迭を解任のように用いることはできません。

　さらに記事を読んでみると、あらたな司法長官を選任しておらず、長官代行に補佐官を充てたとのこと。
　見出しの更迭は、用法としては正しいのですが、内容としては誤っていることになります。

　新聞の記事は、正しい文書で用語の使い方も正しいと子供のころは思っていましたが、お粗末なものです。

　あっ、「こうてつ」ですよ（「こうそう」と読んだ学生がいたので、念のため）。

　「何に乗っているの？」
　

　「スチールの玉。」


　

　このブログ、受講生さんからのご質問をもとにして書くことがあります。

　今回の質問は、民法958条の３の審判による特別縁故者への財産分与による移転の登記を、同人が単独で申請できるのは、「判決」による登記に準じてなのか、「相続」による登記に準じてなのかというものでした（テキスト等によって、まちまちだとのことです）。

　“権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登記権利者及び登記義務者が共同してしなければならない。”（不登法６０条）ですね。

　では特別縁故者への移転の登記について、単独申請できる旨の法令の別段の定めはあるでしょうか。
ありませんね。
　特別縁故者への移転の登記を単独で申請できるのは昭和37年の民法改正によって、民法958条の３が設けられた際の、下記の通達（昭37・６・１５民甲1606）によるものです。

　「審判によって不動産に関する権利を取得した特別縁故者は、その審判に基づき単独で権利取得の登記を申請することができる（不動産登記法第27條の類推適用）。」

　そして、その当時の不動産登記法27条の規定は、次の通りでした。

　「判決又ハ相続ニ因ル登記ハ登記権利者ノミニテ之ヲ申請スルコトヲ得」

　おわかりの通り、通達からでは類推適用されるのが旧法27条のうち、「判決」なのか「相続」なのか不明なのです。

　判決により単独申請できるのは、登記申請手続きを命じる判決の確定により登記申請意思表示が擬制（民事執行法174条１項）されるからだとされています。
　登記権利者と登記義務者双方の登記申請意思表示を要することが、共同申請の意味だとすると、判決による登記は共同申請の変則的な形態であるともいえます。

　一方、相続による登記を単独で申請できるのは、公務員が職務上作成した情報を含む登記原因証明情報によって、登記原因、相続人、相続分等を明らかにすることができ、共同申請によらなくても、登記の真正を担保することができるからです。


　特別縁故者へ相続財産である不動産を分与する旨の審判では、もちろん相続財産の管理人に登記手続きを命じたりしません。

　当該審判にかかる審判書の正本を登記原因証明情報として提供することによって、登記権利者が特別縁故者として民法958条の３の審判により申請にかかる不動産を取得したことが明らかとなり、当該登記権利者が単独で申請しても、登記の真正が担保されることになるのです。

　「判決」と「相続」、どちらに準じてかおわかりですね。


　秋の優しい光のなかで咲いていました。

　ある受講生の方が、
　「先生、条文の素読って意味がありますか。」

　What！

　“素読”

　文章の意味・内容の理解はさておいて、まず文字だけを音読すること、漢文学習の初歩とされた。そよみ、すよみ。（広辞苑）

　文章の意味は考えないで、声を出して文字だけを読むこと。すよみ。（明鏡）

　内容の理解は抜きにして、古文、特に漢文の文字づらだけを声に出して読むこと。（新明解）

　意味を考えずに条文を読んでも、意味がないことは明らかです。

　「読んでごらん」
　
　「子曰く、学びて時に之を習う、亦（また）説（よろこばし）からずや。朋（とも）有り、遠方より来る、亦楽しからずや。人知らずして慍（うら）みず、亦君子ならずや。」

　「意味、わかんない。」　
　「いいんだよ、素読なんだから。」

　今年も、筆記試験の合格発表がありました。
　
　合格された方、おめでとうございます。
　口述試験に向けて、余念なく準備をして下さい。

　合格ではなかった方、
　来年に向けて頑張りましょう。

　勉強を続けられる皆さん、ここで改めてご自分の勉強の仕方について考えてみてはいかがでしょうか。

　司法書士試験は、いうまでもなく法律の試験です。
　法律（政令や省令も含めて）は、これまた勿論ですが、条文によって成り立っています。

　したがって、法律の勉強とは、まず条文を理解、解釈することが基礎となります。

　個々の条文はもちろん、法律全体は非常に論理的です。
　ですから、できるだけ規定されている順序にしたがって、丁寧に条文を読み進めることによって、論理的なセンスを身につけることができるはずです。

　ある法律の学習を通じて論理的思考力を得れば、次にほかの法律を勉強するときに、条文を読む力がついていることから、より早く正確に学習を進めることができます。
　そして、正しい理解は、記憶の定着に寄与するものです。

　資格試験は、もちろん早く合格できればそれに越したことはありません。
　一方で、司法書士試験のように合格率の低いものは、勉強を始めた以上何年かかかったとしても、ちゃんと合格できるように着実に能力をつけていくことが大切だと思います。

　法律実務家は、リーガルマインドを身に着けていることが肝要です。
　そして、リーガルマインドを養成する能力として重要なのが、論理的思考力であり、この力は受験生として必死に勉強しているときにこそ、より良く得られるものなのです。

　司法書士としてリーガルマインドを備えているか否かは、事務所経営の成否にはあまり影響はないかもしれません。しかし、自らの地位や仕事に自信と誇りを持てるか否かには間違いなく影響すると思います。


　根津美術館で、墨蹟と水墨画を鑑賞してきました。
　ちょっと刺激を受けて、特に学習者にとって心すべき論語の一節を書いてみました（下手です）。
　
　「罔」は日常的にはあまり使いませんが、民法を勉強していれば「欺罔行為」でおなじみなので、意味もだいたいわかるでしょう。

　「殆」はほとんど使わず、目にもしないですね。
　ただ、商法の会社編では株式会社の解散判決の要件の一つとして、次のような規定がありました（商法406条の２第１項2号）。
　“会社財産ノ管理又ハ処分ガ著シク失当ニシテ会社ノ存立ヲ危殆ナラシムルトキ”
　したがって、この条文を通じて「殆」の意味を知ることができました。

　現行会社法は次のように規定されていますね。会社法833条1項2号です。
　“株式会社の財産の管理又は処分が著しく失当で、当該株式会社の存立を危うくするとき”

　かくして、「殆」を学ぶ機会を失いました。